2 Imóveis à Venda em Joatinga, Rio de Janeiro, RJ

ALINE SOFIA CURADORIA DE IMÓVEIS É ESPECIALIZADA NO JOÁ, SÃO CONRADO E ITANHANGÁ. Excelente casa duplex já reformada, com benfeitorias e acabamentos importados de alto padrão, belos mármores, esquadrias sofisticadas, mas com alguns aspectos a serem finalizados, sobretudo na parte externa de lazer e piscina. Boa acessibilidade pois a rampa de carros chega até o nível da casa. A espetacular sala avarandada com vários ambientes de estar e jantar, com o pé direito alto, é um show à parte, mais uma espaçosa cozinha, área de serviço e dependência de empregados. Além disso, no nível superior, amplas 4 suítes com banheiros modernos, sendo a Master com closet e varanda. A proximidade da praia da Joatinga, a posição privilegiada na rua, a vista panorâmica para mar e montanha, o platô da área da piscina, a belíssima luminosidade e ventilação, são outros pontos fortes dessa residência confortável. A possibilidade de finalizar a piscina e o espaço de lazer da casa conforme o gosto pessoal, concede a chance de personalizar o imóvel conforme a identidade dos novos moradores! Vagas cobertas para 2 carros, mais 1 descoberta. À 5 minutos a pé da praia da exuberante praia da Joatinga, em condomínio com guaritas, câmeras e ronda de carro e moto 24 horas por dia. Um Oásis para toda a família! Venha conhecer!

Essa residência contemporânea, sofisticada em design, projeto do arquiteto André Luque, inserida suavemente em uma das paisagens mais impactantes de todo o Rio de Janeiro, é a perfeita fusão de uma arquitetura de ponta e um terreno sublime. A estrutura do imóvel, feita em aço corten e grandes painéis de vidro, convida a natureza a adentrar cada ambiente. A escadaria de acesso a casa principal, permeada por vegetação exuberante, funciona como um portal que conduz e antecipa à experiência única que estar por vir. Um lago de carpas emoldura a base da fachada, com bela porta de acesso a residência no eixo da casa. Quando esta é aberta, a magia acontece! Uma sala de estar com pé direito duplo e como pano de fundo... o infinito mar. Muita transparência em todos os lados, diversos ambientes de estar e jantar, cozinha integrada com equipamentos de ponta e metais importados, lavabo, terraço com piscina de borda infinita, ducha, ambientes de estar, com lareira externa, espaço gourmet com churrasqueira e mesa para refeições. Internamente, uma suíte espaçosa, usada com sala íntima, também com acesso ao terraço. No andar superior, uma circulação com clarabóia, conduz a três suítes com vista para o mar, sendo a principal com área de estudo, walking-closet, incrível “quarto de banho” com amplo box com 2 duchas, hidromassagem, cabine privativa, mais duas suítes com closet e excelentes banheiros. No andar inferior ao da sala, uma sala íntima com ambientes de estar, adega climatizada, spa com hidromassagem, sauna úmida, e charmoso lavabo, e mais quatro suítes, três bastante amplas, conectadas a varanda coberta, uma delas usada como academia, e a quarta suíte, mais compacta, destinada a hóspede ou funcionário, lavanderia. Além da casa principal, com as oito suítes, existe na parte superior do terreno e acesso independente, um loft de luxo de dois andares, composto de sala de estar com bancada em madeira para home-office, cozinha de apoio, acesso a lindo jardim e deck com ambiente externo de estar e piscina com fonte. No segundo andar do loft, uma suíte de casal com walkincloset e banheiro espaçoso com vista para verde e mar. E ainda, na propriedade, independente da casa principal, um espaço para festas ou recepções com área de estar e gourmet e espaço para pista de dança ou mesas para convidados, perfeito para receber em grande estilo. Cozinha operacional e banheiros de apoio, com um quarto para funcionários. Vagas para três carros. Já existe um estudo para a implementação de um elevador. A casa tem geração de energia por painéis solares, captação de água da chuva, Essa casa fantástica foi concebida milimetricamente para proporcionar a melhor experiência, desde os revestimentos importados exclusivos, ao planejamento da iluminação, paisagismo, curadoria de peças de design e arte, pois cada espaço, caminho, recanto, ambiente, é uma contemplação do belo, uma celebração ao bom gosto em comunhão ao bem viver. Única e arrebatadora, no condomínio mais exclusivo do Joá.