4 Imóveis com Academia à Venda em Joá, Rio de Janeiro, RJ

ALINE SOFIA CURADORIA DE IMÓVEIS É ESPECIALISTA NO JOÁ, SÃO CONRADO E ITANHANGÁ. Residência em estilo caribenho com vista deslumbrante para o mar, floresta da Tijuca e Pedra da Gávea, em condomínio de alto luxo e total segurança. São duas salas com janelões frontais e acesso ao deck com piscina aquecida, sala de jantar, home theater, lavabo e copa cozinha, com cômodos muito ventilados e iluminados. Dispõe de cinco suítes, sendo duas delas usadas como home office e as outras duas, com acesso à varanda coberta que circunda todo o segundo andar. Na suíte máster, destaque para o fundo de piscina aparente no teto, dois closets e banheiro com hidromassagem. Possui ainda dois decks panorâmicos, sauna com vestiário, sala de ginástica, churrasqueira, quadra de esportes, jardim e quintal. A dependência de empregados com duas suítes é totalmente independente, proporcionando privacidade. Garagem para dois carros e espera para elevador. Uma preciosidade situada no coração do Joá! Bairro com várias conveniências! Praias: há 5 minutos da Praia da Joatinga e 8 minutos da Praia de São Conrado. Supermercados: Hortifruti de São Conrado, Supermercado Zona Sul de São Conrado e Supermercado Mundial da Barrinha. Shoppings próximos: Shopping Fashion Mall e Shopping Leblon. Venha conhecer!

ALINE SOFIA CURADORIA DE IMÓVEIS É ESPECIALIZADA NO JOÁ, SÃO CONRADO E ITANHANGÁ. Elegante residência com vista cinematográfica debruçada no mar, em condomínio exclusivo no Joá, com guarita e vigilância 24 hs. O imóvel é composto de imponente salão com teto alto, com belíssima marcenaria aparente, marca registrada do Zanine Caldas, todo avarandado, e conectado também a charmoso espaço externo com área de convívio intimista, escritório, cozinha com monta-carga, lavabo. No andar abaixo, a parte íntima da casa, onde estão localizadas 4 excelentes suítes, todas com closet, a principal com varanda privativa e walking-closet, as 2 suites das pontas são duplas com um dos cômodos com terraço privativo vista mar. Também nesse piso, amplo espaço de lavanderia e 3 ótimos quartos de funcionários, banheiro para empregados, grande depósito para utilidades e no andar abaixo, bela área de lazer com amplo terraço com piscina aquecida e vista avassaladora, banheiro de apoio, sauna úmida, academia, no espaço interno, amplo salão de convívio em vários ambientes, outra cozinha completa com monta-cargas e área reservada de apoio para espaço gourmet. A casa tem um charme inigualável, bem construída e bem mantida, madeiras nobres, e impressiona pela robustez e elegância. Imóvel muito diferenciado. E ainda, duas vagas de garagem, elevador, gerador de energia. No condomínio mais exclusivo do Joá. Desocupada e com entrega rápida. Para clientes exigentes e de bom gosto. Conveniências: praias: há 5 minutos da Praia da Joatinga e 8 minutos da Praia de São Conrado; supermercados: Hortifruti de São Conrado, Supermercado Zona Sul de São Conrado e Supermercado Mundial da Barrinha; shoppings próximos: Shopping Fashion Mall e Shopping Leblon. Venha conhecer! Observação: os móveis da residência foram inseridos com nossa ferramenta de IA para oportunizar uma melhor percepção das áreas.

Essa residência contemporânea, sofisticada em design, projeto do arquiteto André Luque, inserida suavemente em uma das paisagens mais impactantes de todo o Rio de Janeiro, é a perfeita fusão de uma arquitetura de ponta e um terreno sublime. A estrutura do imóvel, feita em aço corten e grandes painéis de vidro, convida a natureza a adentrar cada ambiente. A escadaria de acesso a casa principal, permeada por vegetação exuberante, funciona como um portal que conduz e antecipa à experiência única que estar por vir. Um lago de carpas emoldura a base da fachada, com bela porta de acesso a residência no eixo da casa. Quando esta é aberta, a magia acontece! Uma sala de estar com pé direito duplo e como pano de fundo... o infinito mar. Muita transparência em todos os lados, diversos ambientes de estar e jantar, cozinha integrada com equipamentos de ponta e metais importados, lavabo, terraço com piscina de borda infinita, ducha, ambientes de estar, com lareira externa, espaço gourmet com churrasqueira e mesa para refeições. Internamente, uma suíte espaçosa, usada com sala íntima, também com acesso ao terraço. No andar superior, uma circulação com clarabóia, conduz a três suítes com vista para o mar, sendo a principal com área de estudo, walking-closet, incrível “quarto de banho” com amplo box com 2 duchas, hidromassagem, cabine privativa, mais duas suítes com closet e excelentes banheiros. No andar inferior ao da sala, uma sala íntima com ambientes de estar, adega climatizada, spa com hidromassagem, sauna úmida, e charmoso lavabo, e mais quatro suítes, três bastante amplas, conectadas a varanda coberta, uma delas usada como academia, e a quarta suíte, mais compacta, destinada a hóspede ou funcionário, lavanderia. Além da casa principal, com as oito suítes, existe na parte superior do terreno e acesso independente, um loft de luxo de dois andares, composto de sala de estar com bancada em madeira para home-office, cozinha de apoio, acesso a lindo jardim e deck com ambiente externo de estar e piscina com fonte. No segundo andar do loft, uma suíte de casal com walkincloset e banheiro espaçoso com vista para verde e mar. E ainda, na propriedade, independente da casa principal, um espaço para festas ou recepções com área de estar e gourmet e espaço para pista de dança ou mesas para convidados, perfeito para receber em grande estilo. Cozinha operacional e banheiros de apoio, com um quarto para funcionários. Vagas para três carros. Já existe um estudo para a implementação de um elevador. A casa tem geração de energia por painéis solares, captação de água da chuva, Essa casa fantástica foi concebida milimetricamente para proporcionar a melhor experiência, desde os revestimentos importados exclusivos, ao planejamento da iluminação, paisagismo, curadoria de peças de design e arte, pois cada espaço, caminho, recanto, ambiente, é uma contemplação do belo, uma celebração ao bom gosto em comunhão ao bem viver. Única e arrebatadora, no condomínio mais exclusivo do Joá.

ALINE SOFIA CURADORIA DE IMÓVEIS É ESPECIALISTA NO JOÁ, SÃO CONRADO E ITANHANGÁ. Em uma das localizações mais desejadas da Joatinga, próxima a praia e em rua tranquila, esta residência impecável reúne privacidade, elegância e integração total com a natureza. Cercada por verde, com vista para o mar e para a Pedra da Gávea, a casa oferece ventilação cruzada e abundante iluminação natural, além de belos jardins gramados. No nível de acesso, um salão amplo distribuído em ambientes distintos de estar e jantar, com excelente circulação e integração. Ainda, lavabo e cozinha planejada, com despensa e louçaria, A área externa, absolutamente integrada ao salão, é um verdadeiro convite ao convívio: varanda confortável, deck que contorna a residência e emoldura a vista, espaço gourmet completo com cozinha equipada com fogão, coifa, bancada e armários, além de área coberta com mesa de jantar e banheiro de apoio — perfeita para receber com charme e conforto, bela piscina com cascata e ambientes de contemplação. Na área íntima, destaca-se a suíte master, rara e diferenciada, com armários lineares, janelas em duas frentes e vista deslumbrante para o mar e a montanha. Conta ainda com área de estudo, espaço de relaxamento com frigobar, amplo closet e banheiro espaçoso. Uma segunda suíte bem iluminada com closet, além de mais dois quartos, um deles muito grande com armários e o outro bastante espaçoso, usado como sala de cinema. Um banheiro completo atende a esses dois cômodos. Além destes, mais uma suíte menor de hóspedes. Total de 5 quartos portanto, sendo 3 suítes. A casa oferece escritório, academia com banheiro de apoio e sauna úmida, sala de bricolagem e ferramentas. Destaque para o  terreno generoso gramado, árvores frutíferas e área para horta! Toda climatizada, com circuito de câmeras. Ainda, espaço confortável para 6 vagas de carros, área serviço e dependências completas para funcionários. Condomínio com guaritas de acesso, controle de câmeras e ronda constante. Um imóvel como poucos na região, terreno generoso e poucas escadas. Uma área completa para lindos momentos  em família. A poucos passos da praia da Joatinga, uma das praias mais lindas do Rio de Janeiro! Casa muito acolhedora e especial. Venha se encantar!