ALINE SOFIA CURADORIA DE IMÓVEIS É ESPECIALIZADA NO JOÁ, SÃO CONRADO E ITANHANGÁ. Apartamento impecável, todo reformado, pronto para morar! Andar alto. Já imaginou morar em São Conrado, pertinho da praia e de todas as conveniências, num apartamento excepcional com 260m2 e uma sala de 60m2? Realmente, o tamanho dessa belíssima sala retangular é muito impactante, com um janelão por toda à sua extensão, tornando o espaço iluminado, arejado e encantador. A planta desse apartamento surpreende pela amplitude dos cômodos, com seu pé direito mais alto que o padrão bem como, disposição dos ambientes! São ao todo 4 quartos, extremamente confortáveis, sendo duas suítes. Os dois quartos de fundos, tem a vista para um verde tranquilizador, com canto de pássaros. Um luxo! Já os quartos frontais são muito ensolarados, além de possuírem vidro duplo, proporcionando silêncio absoluto. O apartamento também conta com lavabo, banheiro completo extremamente espaçoso, cozinha com ilha, coifa, muitas bancadas e sistema de portas em veneziana que permite integra-la ou não à sala, lavanderia, ampla despensa e dependência completa de empregada. O apartamento está todo reformado, parte elétrica e hidráulica, com sinteco recém refeito, conferindo uma bossa adicional ao ambiente. A marcenaria dos armários está impecável, com armários na área de circulação e destaque para as charmosas persianas em madeira que demarcam o hall de entrada e outras que dividem ambiente de cozinha integrada.. Apartamento com ventilação cruzada, zero umidade, totalmente climatizado. O projeto luminotécnico belíssimo também é um charme à parte. Destaque para as louças, metais e revestimentos sofisticados e de extremo bom gosto, com pisos e bancadas de mármore branco nos banheiros! Ainda, dois aquecedores novos e sistema de fechadura digital. Duas vagas demarcadas. Bicicletário. O condomínio conta ainda com mini quadra poliesportiva, salão de festas, playground e portaria 24h. Existe um projeto de implantação de uma piscina em estudos. Realmente um imóvel bastante diferenciado! Venha conhecer!
Belíssimo e impecável apartamento em uma das melhores localizações do Jardim Oceânico, próximo à conveniências como metrô, restaurantes, comércio, escolas e praia. Bairro nobre, que proporciona o estilo de vida ideal para quem ama a natureza sem abrir mão de ter praticidade no dia à dia! O apartamento é um charme! Logo na entrada, nos deparamos com a vista da copa frondosa de uma acácia, que confere uma atmosfera muito agradável e acolhedora ao ambiente. Está confortável residência de 155 m² é composta por sala de estar e jantar, conectadas à varandão com vários ambientes integrados: sala íntima, ambiente para refeições e cozinha de apoio, que fazem do espaço a alma desse apartamento cheio de personalidade! A planta da residência não é “tipo lâmina”, o que resulta em um aproveitamento surpreendente das áreas. São 3 quartos, sendo a suíte máster muito ampla e os outros 2 quartos conectados ao varandão. Ainda, banheiro completo, cozinha com móveis planejados, fogão cooktop, área de serviço e dependência de empregada com banheiro. Destaque para os móveis planejados de excelente qualidade existentes em todo apartamento, inclusive na circulação, bem como para o belíssimo projeto luminotécnico. Gás central, Split em 3 cômodos e varanda telada em trama fina proporcionando privacidade ao ambiente, além de conforto térmico. Portaria, 2 vagas cobertas e bicicletário. Realmente muito diferenciado! Agende sua visita!
ALINE SOFIA CURADORIA DE IMÓVEIS É ESPECIALIZADA NO JOÁ, SÃO CONRADO E ITANHANGÁ. Excelente cobertura duplex com 167m2, à uma quadra da beira mar de São Conrado. O imóvel está impecável, totalmente reformado, atualmente reconfigurado com ambientes amplos e integrados. Pronto para morar! No primeiro andar, sala de estar e jantar, moderna cozinha americana planejada e banheiro social. A suíte master é excelente, com closet, banheiro com hidromassagem e escritório. No andar superior, mais uma suite, atualmente utilizada como salão de jogos, além de copa e varanda com vista mar. Um charme! A área externa oferece um ofurô com hidromassagem e sauna com vista espetacular para o mar e a Pedra da Gávea, perfeita para momentos de relaxamento e contemplação! Rodeado por varandas com vista para o mar, a cobertura é naturalmente iluminada, toda climatizada e integrada ao ambiente externo. O projeto contemporâneo e os acabamentos de alto padrão imprimem sofisticação aos ambientes. Destaque para os revestimentos de mármore travertino, que conferem, além de beleza, uniformidade estética e praticidade na manutenção. Condomínio exclusivo, com infraestrutura completa: piscina, bar de apoio, salão de festas, academia, sauna, playgound, loja de conveniência, além do serviço de concierge e limpeza semanal. 2 vagas na garagem. Portaria 24horas. Realmente único!
Casa impecável e pronta para morar! Finalizada em 2023, com excelente projeto arquitetônico, extremamente confortável e com uma completa estrutura de lazer. Localizada em uma região pacata da Barrinha, com várias conveniências e diversidade de escolas, num clima tranquilo de cidade pequena. Tudo isso, ao pé da imponente Pedra da Gávea! No andar de acesso, sala de jantar e estar com pé direito duplo, interligadas à um varandão e integradas à charmosa cozinha americana com armários Todeschini. Ainda, suíte com varanda, home office e lavabo. No andar superior, mais 3 confortáveis suítes, sendo a do casal com varanda voltada para a piscina. O hall de distribuição aos quartos é um charme à parte, amplo e muito bem iluminado pelo teto com clara boia. No andar inferior, a área de lazer é completa: espaçoso salão de jogos, academia e banheiro, com a possibilidade de reversão à uma quinta suíte. Ainda, lavanderia, dependência de empregados e depósito. A sala de jogos dá acesso ao jardim com duas palmeiras imperiais, piscina e vista para a Pedra da Gávea! Destaque para os dois acessos à essa área de lazer, um interno e outro pela parte externa. Ao fundo da piscina, uma área gourmet com churrasqueira, cozinha de apoio, sauna e banheiro, complementam a excelente estrutura de lazer. A casa foi construída com materiais nobres, piso em porcelanato cimento queimado, piso térmico na área da piscina e amplas aberturas retráteis nas varandas da sala e de acesso à piscina. Ainda, todos os cômodos com Split, circuito de alarme e monitoramento por câmeras. Além de placas solares, interfone e portão automático da garagem. Vagas para 2 carros. Vale a pena conhecer!
ALINE SOFIA CURADORIA DE IMÓVEIS É ESPECIALIZADA NO JOÁ, SÃO CONRADO E ITANHANGÁ. Elegante residência em estilo clássico com vista fabulosa para toda Barra da Tijuca, mar e montanha. O imóvel tem rampa de acesso para carros até o nível da casa, onde existe um belo platô. No 1º pavimento encontramos um imponente hall social, espaçosa sala de estar em vários ambientes, lavabo, jantar, sala de TV, ampla copa-cozinha com dispensa e louçaria, lavanderia, suíte de empregados e 4 vagas para carros, sendo 2 cobertas. No 2ºpavimento, existiam originalmente 5 suítes, sendo que atualmente está com 4 suítes, pois 2 foram unidas para formar a master, que possuiu walking-closet, onde se preservaram os seus banheiro originais. Portanto, o casal pode contar cada um com o seu próprio banheiro ( um deles com hidro-massagem) e compartilham ainda um incrível terraço com vista encantadora. No mesmo andar, mais 3 suítes, sendo uma suíte canadense, onde um dos quartos é usado como escritório e conta também com um amplo terraço privativo com vista para a Pedra da Gávea. A parte de lazer é um espetáculo à parte, a área da bela piscina é emoldurada por uma vista panorâmica arrebatadora, edícula com ambiente de estar e banheiro de apoio. O imóvel é muito claro, tem fino acabamento e possui muita privacidade. E ainda, existe em parte do terreno um pomar e possibilidade de horta. Condomínio com vigilância e ronda. Bairro com várias conveniências! Praias: há 5 minutos da Praia da Joatinga e 8 minutos da Praia de São Conrado. Supermercados: Hortifruti de São Conrado, Supermercado Zona Sul de São Conrado e Supermercado Mundial da Barrinha. Shoppings próximos: Shopping Fashion Mall e Shopping Leblon. Venha conhecer!
Essa residência contemporânea, sofisticada em design, projeto do arquiteto André Luque, inserida suavemente em uma das paisagens mais impactantes de todo o Rio de Janeiro, é a perfeita fusão de uma arquitetura de ponta e um terreno sublime. A estrutura do imóvel, feita em aço corten e grandes painéis de vidro, convida a natureza a adentrar cada ambiente. A escadaria de acesso a casa principal, permeada por vegetação exuberante, funciona como um portal que conduz e antecipa à experiência única que estar por vir. Um lago de carpas emoldura a base da fachada, com bela porta de acesso a residência no eixo da casa. Quando esta é aberta, a magia acontece! Uma sala de estar com pé direito duplo e como pano de fundo... o infinito mar. Muita transparência em todos os lados, diversos ambientes de estar e jantar, cozinha integrada com equipamentos de ponta e metais importados, lavabo, terraço com piscina de borda infinita, ducha, ambientes de estar, com lareira externa, espaço gourmet com churrasqueira e mesa para refeições. Internamente, uma suíte espaçosa, usada com sala íntima, também com acesso ao terraço. No andar superior, uma circulação com clarabóia, conduz a três suítes com vista para o mar, sendo a principal com área de estudo, walking-closet, incrível “quarto de banho” com amplo box com 2 duchas, hidromassagem, cabine privativa, mais duas suítes com closet e excelentes banheiros. No andar inferior ao da sala, uma sala íntima com ambientes de estar, adega climatizada, spa com hidromassagem, sauna úmida, e charmoso lavabo, e mais quatro suítes, três bastante amplas, conectadas a varanda coberta, uma delas usada como academia, e a quarta suíte, mais compacta, destinada a hóspede ou funcionário, lavanderia. Além da casa principal, com as oito suítes, existe na parte superior do terreno e acesso independente, um loft de luxo de dois andares, composto de sala de estar com bancada em madeira para home-office, cozinha de apoio, acesso a lindo jardim e deck com ambiente externo de estar e piscina com fonte. No segundo andar do loft, uma suíte de casal com walkincloset e banheiro espaçoso com vista para verde e mar. E ainda, na propriedade, independente da casa principal, um espaço para festas ou recepções com área de estar e gourmet e espaço para pista de dança ou mesas para convidados, perfeito para receber em grande estilo. Cozinha operacional e banheiros de apoio, com um quarto para funcionários. Vagas para três carros. Já existe um estudo para a implementação de um elevador. A casa tem geração de energia por painéis solares, captação de água da chuva, Essa casa fantástica foi concebida milimetricamente para proporcionar a melhor experiência, desde os revestimentos importados exclusivos, ao planejamento da iluminação, paisagismo, curadoria de peças de design e arte, pois cada espaço, caminho, recanto, ambiente, é uma contemplação do belo, uma celebração ao bom gosto em comunhão ao bem viver. Única e arrebatadora, no condomínio mais exclusivo do Joá.
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