7 Casas com Adega à Venda em Joá, Rio de Janeiro, RJ

ALINE SOFIA CURADORIA DE IMÓVEIS É ESPECIALIZADA NO JOÁ, SÃO CONRADO E ITANHANGÁ. Residência com muito estilo em excelente rua da Joatinga, tranquila e resguardada, em terreno em platô, com 40 metrosvoltados para vista encantadora para o mar, ilhas, Pedra da Gávea e magnífico Pôr do Sol da Barra! Muita privacidade, ventilação e iluminação abundante. O “coração” da casa é o salão esplendoroso com o pé direito alto, com cozinha integrada com acesso próximo a aprazível terraço, lavabo, e no andar superior, mezanino com home-office, e uma suíte. No nível de acesso, 3 suítes com vista para o mar com varanda. No nível inferior a sala, uma ampla sala íntima integrada ao terraço, cozinha, depósito, espaço gourmet, salão de festas/lazer, lavabo, adega, despensa, quarto de ferramentas, dependências cobertas . E ainda, apartamento de caseiro com 2 quartos mais uma suíte para empregados. O imóvel foi reformado, hidráulica, elétrica, telhado, mas ainda tem espaço para a finalização de interiores, de acordo gosto do novo proprietário. Fácil inclusão de piscina. Projeto de iluminação super bacana, setorizado com lâmpadas de LED, painel solar para aquecimento da água, custo fixo baixo! Uma casa cheia de personalidade! Venha conhecer! Praias: há 5 minutos da Praia da Joatinga e 8 minutos da Praia de São Conrado. Supermercados: Hortifruti de São Conrado, Supermercado Zona Sul de São Conrado e Supermercado Mundial da Barrinha. Shoppings próximos: Shopping Fashion Mall e Shopping Leblon.

ALINE SOFIA CURADORIA DE IMÓVEIS É ESPECIALIZADA NO JOÁ, SÃO CONRADO E ITANHANGÁ. Aprazível residência, inserida na encantadora Joatinga, com vista para mar e muita natureza. A casa é super completa, muito lazer para a família e espetacular para quem trabalhe em home-office, recebe clientes, ou tenha familiares como hóspedes, filho jovem ou idoso, que queiram estar juntos mas com autonomia, pois está situada em um terreno com duas frentes. Pela rua de cima, fica o acesso à residência de 4 quartos e pela rua de baixo, a entrada para esse lindo apto com pé direito alto tipo loft, muito versátil, com cozinha e banheiro tendo ao lado uma suíte usada como escritório. A casa e o loft são conectados também internamente. No acesso principal da residência, nos deparamos com um incrível terraço com vista para o mar, piscina, hidro-massagem, área de contemplação e churrasqueira. Internamente, uma sala espaçosa com ambientes de estar, com pé direito duplo, mezanino usado de home-office, uma moderna cozinha gourmet, que é o charme do ambiente social, lavabo e uma segunda cozinha que é operacional. No andar abaixo, estão todos os 4 quartos, sendo 3 suítes e um quarto com banheiro completo só para ele, tendo a suíte Master um closet e banheiro muito amplo. No mesmo andar, Home-Theater espaçoso com adega e lavabo, com acesso a jardim de inverno e lavanderia. No andar abaixo, dependências de empregada e área de serviço. Elevador. Garagem para 2 carros. Próxima a encantadora praia da Joatinga! Agenda a sua visita!

ALINE SOFIA CURADORIA DE IMÓVEIS É ESPECIALIZADA NO JOÁ, SÃO CONRADO E ITANHANGÁ. Imponente residência na Joatinga, construída num terreno de 1800m2, pronta para morar e com porteira fechada! Destaque para os móveis novos e planejados, recém adquiridos! Casa irretocável! Esta residência foi realmente projetada para oferecer muito conforto e ótimos momentos em família. Ao acessa-la, nos deparamos com uma majestosa sala, com pé direito duplo e varanda. Conectada à esse cômodo, home theater com poltronas reclináveis, um luxo! Ainda, suntuosa sala de jantar, copa cozinha totalmente equipada, lavabo e adega climatizada para 250 garrafas. No segundo andar, encontram-se todas as 5 suítes, com destaque para a master realmente espetacular, com varanda, home office em cômodo à parte, walk-in closet e banheiro duplo conectado por banheira de hidromassagem! Realmente incrível! A área de circulação dos quartos também foi projetada com muitos armários. Ainda nesse andar, sala íntima de TV, que foi estrategicamente conectada à area externa de lazer, perfeita para os momentos em família e amigos, com piscina, ofurô, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza e sauna. Tudo isso com a estonteante vista da Pedra da Gávea e pôr do sol da Barra da Tijuca. Casa totalmente climatizada com Split, energia fotovoltaica para toda casa e boiler solar. Na área externa, dois banheiros, dependência de empregados e lavanderia. No jardim de acesso à casa, plano inclinado e lago. Ainda, generoso espaço coberto com banheiro completo, perfeito para uma academia. Vaga coberta para 4 carros. Simplesmente única! Venha conhecer!

ALINE SOFIA CURADORIA DE IMÓVEIS É ESPECIALIZADA NO JOÁ, SÃO CONRADO E ITANHANGÁ. Uma relíquia na Joatinga, com vista espetacular, inserida na natureza na sua forma mais impactante e sublime. Rodeada de mar, com vista para a Pedra da Gávea, praia e ilhas, essa casa parece flutuar! Silenciosa, iluminada, ventilada, com muita privacidade e poucos desníveis, é composta de salão de estar todo avarandado, jantar, lavabo, espaçosa cozinha integrada, com copa com vista para o mar! Na parte íntima, suíte do casal com varanda privativa com excelente closet e impactante banheiro com hidro-massagem, sala de cinema com adega, mais três suites com armários, sendo uma canadense, e ótimo closet na circulação, todas com varanda vista mar. Sala íntima com Home- Office e jogos, área externa com lazer completo, piscina, churrasqueira e sauna seca, e ambientes externos de contemplação. Vagas para quatro carros e dependências de empregados com sala de almoço, excelente lavanderia, quarto de motorista. Em condomínio super seguro, com guaritas, câmeras e com ronda motorizada. Imóvel com entrega rápida. Agende a sua visita e surpreenda-se! Observação: os móveis da residência foram inseridos com nossa ferramenta de IA para oportunizar uma melhor percepção das áreas.

ALINE SOFIA CURADORIA DE IMÓVEIS É ESPECIALIZADA NO JOÁ, SÃO CONRADO E ITANHANGÁ. Essa bela residência é uma das casas com a vista mais espetacular e terreno mais diferenciado de todo o Joá! No coração de um condomínio de luxo, orientada para a Zona Sul, com muito silêncio e acessibilidade. Composta por salão em vários ambientes avarandados, onde o mar é pano de fundo, ambientes de estar com lareira, jantar, lavabo, muita integração com a área externa com mais ambientes de estar, piscina com vista para o mar da zona Sul, Cristo Redentor e Arpoador, cozinha com armários. No andar superior, 5 suítes confortáveis, sendo a Master dupla (composta por dois quartos) e ainda, banheiro com hidromassagem. Área social com sala de degustação de vinhos e linda adega, área externa gramada com árvores frutíferas. 6 vagas para carros cobertas, Já existe o duto para elevador interno. Rampa confortável para carros dá acesso até a residência. E ainda, área de serviço, lavanderia e excelente dependência para funcionários. Vista excepcional de todos os cômodos! Conveniências: praias, há 5 minutos da Praia da Joatinga e 8 minutos da Praia de São Conrado; supermercados: Hortifruti de São Conrado, Supermercado Zona Sul de São Conrado e Supermercado Mundial da Barrinha; shoppings próximos: Shopping Fashion Mall e Shopping Leblon.

ALINE SOFIA CURADORIA DE IMÓVEIS É ESPECIALIZADA NO JOÁ, SÃO CONRADO E ITANHANGÁ. Imóvel com valor comercial porteira fechada. Móveis de altíssima qualidade e extremo bom gosto! Magnífica residência com 5 confortáveis suítes, vista espetacular, sofisticação, conforto e privacidade. Condomínio com muita segurança! O Living tem vistas deslumbrantes para o mar e jardim vertical de incomparável beleza. Possui: Home Office, Home Theater, sala íntima com jantar e espaço Gourmet todo equipado, SPA, sauna e varandões com belíssima vista para o mar. A Suíte Master é de tirar o fôlego, com um lindo closet, e confortável banheiro com vista para o mar. A piscina com borda infinita que visualmente se funde ao mar, convidando o horizonte. Casa com elevador. Simplesmente espetacular! Conveniências: praias: há 5 minutos da Praia da Joatinga e 8 minutos da Praia de São Conrado; supermercados: Hortifruti de São Conrado, Supermercado Zona Sul de São Conrado e Supermercado Mundial da Barrinha; shoppings próximos: Shopping Fashion Mall e Shopping Leblon. Venha conhecer!

Essa residência contemporânea, sofisticada em design, projeto do arquiteto André Luque, inserida suavemente em uma das paisagens mais impactantes de todo o Rio de Janeiro, é a perfeita fusão de uma arquitetura de ponta e um terreno sublime. A estrutura do imóvel, feita em aço corten e grandes painéis de vidro, convida a natureza a adentrar cada ambiente. A escadaria de acesso a casa principal, permeada por vegetação exuberante, funciona como um portal que conduz e antecipa à experiência única que estar por vir. Um lago de carpas emoldura a base da fachada, com bela porta de acesso a residência no eixo da casa. Quando esta é aberta, a magia acontece! Uma sala de estar com pé direito duplo e como pano de fundo... o infinito mar. Muita transparência em todos os lados, diversos ambientes de estar e jantar, cozinha integrada com equipamentos de ponta e metais importados, lavabo, terraço com piscina de borda infinita, ducha, ambientes de estar, com lareira externa, espaço gourmet com churrasqueira e mesa para refeições. Internamente, uma suíte espaçosa, usada com sala íntima, também com acesso ao terraço. No andar superior, uma circulação com clarabóia, conduz a três suítes com vista para o mar, sendo a principal com área de estudo, walking-closet, incrível “quarto de banho” com amplo box com 2 duchas, hidromassagem, cabine privativa, mais duas suítes com closet e excelentes banheiros. No andar inferior ao da sala, uma sala íntima com ambientes de estar, adega climatizada, spa com hidromassagem, sauna úmida, e charmoso lavabo, e mais quatro suítes, três bastante amplas, conectadas a varanda coberta, uma delas usada como academia, e a quarta suíte, mais compacta, destinada a hóspede ou funcionário, lavanderia. Além da casa principal, com as oito suítes, existe na parte superior do terreno e acesso independente, um loft de luxo de dois andares, composto de sala de estar com bancada em madeira para home-office, cozinha de apoio, acesso a lindo jardim e deck com ambiente externo de estar e piscina com fonte. No segundo andar do loft, uma suíte de casal com walkincloset e banheiro espaçoso com vista para verde e mar. E ainda, na propriedade, independente da casa principal, um espaço para festas ou recepções com área de estar e gourmet e espaço para pista de dança ou mesas para convidados, perfeito para receber em grande estilo. Cozinha operacional e banheiros de apoio, com um quarto para funcionários. Vagas para três carros. Já existe um estudo para a implementação de um elevador. A casa tem geração de energia por painéis solares, captação de água da chuva, Essa casa fantástica foi concebida milimetricamente para proporcionar a melhor experiência, desde os revestimentos importados exclusivos, ao planejamento da iluminação, paisagismo, curadoria de peças de design e arte, pois cada espaço, caminho, recanto, ambiente, é uma contemplação do belo, uma celebração ao bom gosto em comunhão ao bem viver. Única e arrebatadora, no condomínio mais exclusivo do Joá.